根据我国《建筑法》的规定,从事建筑活动的建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业方面技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《关于培育发展工程总承包和工程建设项目管理企业的指导意见》中提出,鼓励具有工程勘测考察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工公司,通过改造和重组,建立与工程总承包业务相适应的组织机构、项目管理体系,充实项目管理专业技术人员,提高融资能力,在其勘察、设计或施工总承包资质等级许可的工程建设项目范围内开展工程总承包业务。
建设工程中的承包人,特别是有些中小承包人,或许也有不菲的收入,但这份钱挣得也不是很容易,自己参与做工不说,还要承担很多风险和责任,发包方不给钱就会有拖欠农民工工资的可能,处于发包方要钱难和农民工工资欠不起的两难中。
近年来为维护建设工程项目施工承包人的利益和一线工人的合法权益,在法律层面上也进行了多项补充和完善,基于更好的维护双方的利益和更有尊严的工作,项目方决定开发这款建筑类app。
1、内部风险。主要体现在业主支付能力差,改变投资方向,违约等产生的风险;监理工程师的能力、职业道德、公正性等产生的风险。
2、外部风险。主要体现为建筑工程承接过程中出现的政治风险、经济风险、法律风险、自然风险。
3、缔约和履约风险。主要体现为建筑工程承接过程中的报价风险、承包连带风险、资金风险、质量风险、施工安全风险、自然灾害风险。
1、帮助承包商规避部分风险。由于在建筑工程承包过程中存在诸多风险,通过平台做承接可以规避某些特定的程度的风险。
2、实时资质核查。在现行政策背景下,对于建筑资质有了更为正规和严谨的要求,通过平台在注册时就开始对资质进行实时监管。
3、维护了农民工的权益。由于以往的承包过程中农民工的权益没办法得到保障,通过平台接单派单,维护其权益。
4、促进社会和谐稳定。由于农民工群体占据了我国很大一部分人口比例,维护这部分人的权益可促进社会和谐稳定。
5、实现社会专业化管理。通过平台模式对建筑承包进行实时监控,加强对资质的审核和承包过程的制度管控,实现社会专业化管理。
针对建筑承包市场中出现的问题,项目主要模块包括工程分包,工程分包能够使用接单加派单相结合的方式,只要符合相关规定的资质,即可参与竞标;另外一个重要模块则是建筑工人的招聘,通过建筑工人自己申请或平台推荐的方式,增加建筑工人的就业机会,并保障其基本权益;APP内还可以对自己承包的工程进行实时监控,了解完工进度并结合商城模块进行原材料采购及配送,保障工程的及时完工;对招聘的建筑工人进行劳务管理,且可查看其资质信息及项目经验,并可在商城模块为其购置保险等项目。