与“22万科MTN004”投票成果相似，“22万科MTN005”也无展期计划取得有用经过，相同只经过了30个交易日宽限期计划。
12月26日，“22万科MTN005”第一次持有人会议抉择公告显现，本次5个与展期相关的计划均未取得超越90%表决权持有人赞同，仅延伸本期中期收据的宽限期计划取得92.11%的投票赞同。
“22万科MTN005”原定到期兑付日为2025年12月28日，债券余额37亿元，票面利率3.00%。
本次参加会议的持有人或持有人代理人有33家，即该笔债券的持有方均到会了会议。
5个计划均以“本金展期一年”为中心根底。其间，“追加投资人可承受的增信办法、带条件调整中期收据本息兑付组织的计划”取得最多赞同票，到达73.77%。但有21家持有人或持有人代理人投了反对票，占总表决权数额的24.93%。
该计划不只有刚兑利息，提出的增信办法中需有包含但不限于，深圳市地铁集团有限公司或投资人可承受的其他深圳国企供给的，全额不行吊销连带责任确保或其他抵质押办法；还要求发行人偿付后续到期债券之前需先行偿付本期中期收据；还追加穿插违约等投资者保护条款。
为何有增信和付息计划的展期计划都未经过？汇生世界本钱有限公司总裁黄立冲在承受《每日经济新闻》记者正常采访时指出，在利息不高且利息或许利随本清/会集到期或现金回流缺乏的状况下，本质上等同于让债权人用一年时刻承当更高的不确认性，但补偿缺乏。对许多组织资金（理财、资管、银行自营等）来说，这类“拉持久期但现金流缺乏”的计划，很难经过内部风控与财物负债办理。
“增信若不行详细、不行履行，等于没有增信，商场更垂青的是，谁来增信、增信规模是什么，还有是不是连带、是否有可快速处置的抵质押物、是否有资金监管/现金归集机制。假如增信仅仅原则性表述，或短少清晰担保主体与可落地的财物组织，债权人不会把它当作本质信誉提高。”黄立冲弥补道。
此次的计划一与“22万科MTN004”初始展期计划共同，即本金与利息都展期一年兑付；而计划二仅在计划一根底上增加了“将由发行人供给对应的增信办法”这一条，也未清晰详细的增信办法状况。
依据万科在公告中的答复，其发行人承受本次持有人会议的表决成果，后续发行人将与各方坦白交流洽谈，研讨完善行动，持续寻求本期债券解决计划，保护各方久远共同利益。
一起为保证债券持有人权益，万科就本期中期收据相关事宜做出以下许诺：本期中期收据延伸宽限期后，其偿付次序不劣于发行人一切初始到期次序晚于本期中期收据的债券（即原兑付日2025年12月28日后到期的债券，以下简称后续到期债券）。在兑付本期中期收据没有清偿的本金及敷衍利息前，发行人不得向任何后续到期债券付出本金。
本次延伸宽限期仅调整本期中期收据的兑付期限，不改动其在2025年12月28日确认的原始偿付次序。若发行人私行向后续到期债券付出本金，本期中期收据没有清偿的本息当即到期敷衍。