说来也是值得玩味，银行和地产，是什么工夫从过去的“相依相偎”走到了这日的“相爱相杀”。这可能也怪不得银行，两道红线压顶，他们必需裁减房地产类贷款。
银保监会数据显示，截至2021年6月末，房地产贷款同比伸长9.8%，增速创8年来新低。
房地产贷款聚积度接连10个月低落，由2019年的高点29.2%降至6月末的28.2%；房地产相信范围自2019年6月今后一连低落，房地产相信余额同比低落约15%。
恒大事故发酵之后，多人可能都更闭切各家上市银行，他们的房地产类贷款情状若何？谁放得最多？谁收得最疾？谁占比最高？谁不良最多？
零壹智库了解师朱梅胤下了硬工夫，收拾了A股和H股上市的56家银行数据。咱们依据数据归结出：
1，总量来说，不不测的是四大行成为绝对主导，颇值得闭切的是，第5位，是民生银行600016股吧)；
房地财富与我国金融系统更加是银行业高度交错，正在国内房企贷款中，虽然非银机构贷款增速近年来高于银行贷款增速，而且本年国度出台“两道红线”策略（对种种银行“房贷房地产贷款占比”和“个别住房贷款占比”遵守差别银行类型扶植了最高上限）更是贬抑了资金进入楼市，但银行对付房地产贷款永远攻克着主导位子。
本文梳理了A股、H股上市的56家贸易银行，通过统计了解各银行2021年中报，简直全盘的银行均披露了对公房地产贷款和个别住房贷款情状（紫金银行601860股吧)[601860.SH]未披露个别住房贷款数据），所选包罗“贷款额、贷款占比、贷款伸长、贷款不良率以及增减”等维度举行对比（一面并未披露房地产不良贷款情状，正在不良贷款对比中举行剔除）。
对公贷款闭键是银行对企业的贷款营业，房地产贷款则是对房地财富投放的信贷营业，该信贷营业抵质押物寻常包罗变现才力较高的土地、房产、正在修工程等，具体危急相对可控。
零壹智库通过梳理各银行的2021年半年报，正在56家银行之中，全盘的银行均披露了房地产贷款额。下表显现了完全排名情状：
2、上述银行中有些披露为“贷款金额”、有些披露为“贷款余额”，统计时将其联合分类，存正在统计口径不同的情状存正在（下同）。
正在对公房地产贷款范围上，闭键和银行本身范围正闭系，五大国有银行除了交通银行（601328.SH）均排名当先，个中农业银行（601288.SH）以8611.48亿元的贷款金额位列首位，超越千亿范围的有18家，简直全盘的国有贸易银行和股份造银行均抵达了千亿范围（渤海银举动936.99亿元），值得细心的是上海银行（601229.SH）和北京银行601169股吧)（601169.SH）行动城商行也同样抵达了千亿范围。具体来看，国有大行/股份造银行和城商行/农商行房地产贷款范围分歧清楚。
相较于贷款总金额，房地产贷款占比更能打消银行范围的影响，完全数据与排名情状如下：
2、“房地产贷款占对公贷款比=对公房地产贷款/公司类贷款和垫款总额”，与 “两道红线”策略所示的轨范有所差别。
从银行对房地产贷款占对公贷款比这一维度来看，占比超越20%的有6家，个中安定银行000001股吧)（000001.SZ）以26.05%的占比位列首位，有近一半银行占比超越10%，超越10%的基础为股份造银行和都邑贸易银行，可能看出全盘的股份造银行房地产贷款占比均超越10%，城商行中上海银行、天津银行（、九江银行（6190.HK）占比相对较高。低于10%多为国有大行和墟落贸易银行，个中国有大行的占比均低于10%，邮储银行（601658.SH）最低为6.04%，从侧面也能反应出国有大行对付“两道红线”策略的先行决定。值得细心的是，农商行对房地产贷款营业涉及相对较少，无论是贷款范围依然贷款占。